Superbid

Sobrado + mais 3 casas no Conjunto Habitacional Turística/São Paulo , com 249 m² de área total construída.

São Paulo - SP

Foto

Valores

  • Valor de Avaliação (Mercado): N/D
  • Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 450.000,00
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Leiloeiro(a): Rita de Cássia Gouveia Gaspar

Informações Detalhadas

Endereço / Localização

N/D

Bairro: N/D

Descrição

Potencial de receita estimado em R$ 5.500,00/mês. | 1. Características do Imóvel: | Topografia: | Terreno plano com área total de 192,31 m². | Área Construída: | 249,00 m². | Configuração: | 01 Sobrado principal e mais 03 casas prontas, independentes e ventiladas. | Infraestrutura: | Relógios de água e luz individualizados para as 4 casas | 2. Status de Ocupação: | 03 Unidades: | Livres | 01 Unidade: | Alugada pela imobiliária com contrato vigente. Ficará a critério do comprador seguir com a locação ou solicitar a desocupação, conforme prazo contratual. | 3. Localização: | Situado no Conjunto Habitacional Turística, São Paulo/SP. Bairro com infraestrutura comercial completa, rede escolar, linhas de transporte público (SPTrans) locais e a 2 km da Estação Vila Clarice (CPTM). Próximo à região do Pico do Jaraguá. | 4. Documentação: | Propriedade de único titular, livre de dívidas, com IPTU regularizado. | Escritura do terreno devidamente regularizada. | Construções não averbadas: O imóvel será alienado no estado em que se encontra. A averbação/regularização fica a critério exclusivo e conveniência do comprador, que assumirá os serviços e taxas correlatos para este procedimento. | · | Área Envoltória de Tombamento: | O imóvel possui em seu cadastro de IPTU a observação de área envoltória de proteção ambiental/histórica (região do Pico do Jaraguá). Essa condição preserva o entorno do patrimônio local e não impede a utilização regular do imóvel no estado em que se encontra. | Visitas: | A visita do imóvel é realizada sob agendamento prévio.

Características

  • Categoria: Imóvel
  • Tipo: Casas
  • Situação: N/D
  • Aceita FGTS: Não
  • Quartos: N/D
  • Vagas: N/D
  • Área Total: N/D
  • Área Privativa: N/D

Documentação

Prazos

  • Data do Leilão: 15/07/2026 às 17:00
Raio-X de Mercado

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Custos Adicionais:

Custo Total: R$ 0,00
Lucro Líquido: R$ 0,00
ROI: 0%
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Glossário e Segurança

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Sempre verifique a autenticidade do leiloeiro no site da Junta Comercial do seu estado antes de qualquer transferência de valores.

Lance Mínimo

Valor inicial para a disputa.

Venda Direta

Compra imediata, sem concorrência.

Parte Ideal

Aquisição de uma fração/cota de um bem.