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IMÓVEL COM ÁREA TOTAL DE 108.900 m2- Em MARILUZ/PR

Mariluz - PR

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): N/D
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 601.000,00

Endereço / Localização

Lote nº 03, Gleba nº 16-2a, Parte da Colônia Goioerê, CEP: 87470-000, Mariluz/PR

Bairro: N/D

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Descrição

Imóvel rural | Matrícula 8.867 | 2º CRI de Cruzeiro do Oeste/PR | Lote nº 03, Gleba nº 16-2a, Parte da Colônia Goioerê, CEP: 87470-000, Mariluz/PR | Área: 10.89ha ou 4.50 Alq. paulista, ou ainda 108.900 m2 | Coordenadas geográficas: Latitude 23°56'53.55"S e Longitude 53°07'43.45"O | Imóvel OCUPADO | Caracterização do imóvel avaliado: | Solo de textura arenosa com teor de argila de 10 a 15%, com aptidão agrícola estabelecida na seguinte proporção: 31% | Classe III, 57% Classe IV, 12% não utilizável, localizado a 5,7 Km do asfalto e a 5,7 Km da cidade. | Roteiro resumido: | Partindo da cidade de Mariluz, ponto C de coordenadas geográficas latitude 23°59'26.81"S e longitude 53°08'46.46"O, | seguir por via não asfaltada 5.7 Km, até o ponto I de coordenadas geográficas latitude 23°57'1.58"S e longitude | 53°07'48.54"O, onde inicia o imóvel. | Marcadores: Ponto de partida da cidade (C), acesso ao imóvel rural (I). | Cidade (C): Latitude 23°59'26.81"S e Longitude 53°08'46.46"O | Imóvel rural (I): Latitude 23°57'1.58"S e Longitude 53°07'48.54"O | 3 - Classe III: 3,4ha (31%) | Áreas aptas para lavouras, com no mínimo 10% de argila, topografia plana a moderadamente ondulada (declividade máxima 10%), | com média fertilidade, pedregosidade máxima de 10%, risco de inundação ocasional e moderado risco de seca edafológica. | 4 - Classe IV: 6,1ha (57%) | Áreas com pastagens mecanizadas e lavouras perenes, aptas a lavouras anuais apenas na integração lavoura pecuária ou reforma de | pastagens, com topografia plana a ondulada (declividade máxima 15%), com baixa fertilidade, pedregosidade máxima de 30%, risco | de inundação ocasional ou com risco de seca edafológica severo. | 8 - Não utilizável: 1,3ha (12%) | Área do imóvel que se encontra preservada, por não ter sido aberta ainda ou em decorrência de restrições ambientais, ou com | topografia escarpada (declividade >70%), que impossibilitam o uso sustentável, e que, por isso, é indicada para a preservação da | flora e da fauna.

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Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Glebas
• Situação: N/D
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: N/D
• Área Total: N/D
• Área Privativa: N/D

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Documentação

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Prazos

• Data do Leilão: 12/08/2026 às 11:00