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Terreno 1.203m² | Bouganville Residence, Chapecó/SC | Lote Amplo em Região de Expansão Nobre: Ideal para Residência de Alto Padrão ou Investimento!

Chapecó - SC

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): R$ 365.000,00
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 365.000,00

Endereço / Localização

Rua 1, nº 59-E, Lote 54, Quadra 4375, Loteamento Bouganville Residence, Chapecó/SC, CEP CEP 89800-000

Bairro: N/D

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Descrição

Destaques de Investimento | Condomínio: | Lagos e área verde, Deck com vista para o Rio Uruguai, Hípica com infraestrutura completa, Área de lazer e quadras esportivas | Metragem Privilegiada: | Com 1.203m², o lote permite configurações construtivas versáteis, garantindo maior área permeável e lazer privativo. | Vetor de Crescimento: | Localizado em área de franca expansão, cercado por novos empreendimentos residenciais de padrão elevado. | Liquidez Regional: | Chapecó é o polo econômico do Oeste Catarinense, apresentando um mercado imobiliário resiliente e em constante valorização. | Ficha Técnica e Localização | Endereço: Rua 1, nº 59-E, Lote 54, Quadra 4375, Loteamento Bouganville Residence, Chapecó/SC, CEP CEP 89800-000. | Área Total: 1.203,00 m². | Tipo: Terreno Urbano. | Matrícula: 89.123 do 1º Registro de Imóveis de Chapecó/SC | Inscrição Municipal: 004375.000054.000000.0000.000 | Imóvel desocupado | Valor aproximado do IPTU anual: R$ 1.590,80 | Valor aprox. de condomínio mensal: R$ 550,00 | Localização & Conveniência: | Acesso Principal (Av. Attilio Fontana): | 1,4 km (Conexão rápida com o centro e polos industriais) | Parque das Palmeiras: | 2,2 km (Área de lazer e convivência) | Centro de Chapecó: | 5,5 km (Acesso em aprox. 10 minutos) | Aeroporto Serafin Enoss Bertaso: | 12 km (Logística facilitada) | Supermercados e Serviços: | Raio de 2,5 km com infraestrutura completa de suporte. | Informações Relevantes: | 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); | 2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto) - condições completas vide Edital. | 3 - Comissão de 5% a ser paga pelo comprador. Condições completas no edital. | 4 - Venda Condicional (venda sob aprovação do vendedor). | Para mais informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - (11) 4950-9602 - Whatsapp (11) 4950-9400. | Observação: | As informações sobre o entorno, pontos de referência e mercado local são de caráter meramente informativo, baseadas em dados públicos de geolocalização e portais imobiliários. Tais dados não constituem garantia de rentabilidade ou avaliação oficial. Caberá exclusivamente aos interessados a conferência e confirmação de todas as informações, distâncias, pontos de referência e logradouros, bem como a realização de auditoria (Due Diligence), visitação externa e verificação da situação física e ocupacional do ativo antes do certame.

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Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Terrenos Urbanos
• Situação: N/D
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: N/D
• Área Total: N/D
• Área Privativa: N/D

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Documentação

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Prazos

• Data do Leilão: 28/08/2026 às 17:00