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IMOVEL URBANO, LOCALIZADO NA RUA JOSÉ MUTERLLE, COM 306,43 M² SEM BENFEITORIA (RS)

Maximiliano de Almeida - RS

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): N/D
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 45.000,00

Endereço / Localização

N/D

Bairro: N/D

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Descrição

Lote Urbano sem matrícula definida pertencente à comarca de Marcelino Ramos - RS, Lote Urbano nº 14, da Quadra nº 27-A, situado no Município de Maximiliano de Almeida RS, com as seguintes medidas e confrontações: | Lote de terreno sob Nº 14 da Quadra 27-A, localizado na RUA JOSÉ MUTERLLE, no município de MAXIMILIANO DE ALMEIDA - RS, comarca de MARCELINO RAMOS - RS, na quadra formada pelas, RUA SÃO JOSÉ, RUA DAS CHÁCARAS, RUA JOSÉ MUTERLLE e LOTE URBANO Nº05, de formato irregular, abrangendo uma área de Área: 306,43 m² (trezentos e seis metros quadrados e quarenta e três decímetros quadrados) e um perímetro de 75,03 m. | Para quem da RUA SÃO JOSÉ olha para o lote 14 inicia-se a descrição no vértice na coordenada (EX: 421.421,9666 NY: 6.942.795,6079), no ângulo interno de 91°38'52" com uma distância de 12,16 m de frente até o vértice de coordenada (EX: 421.434,0294 NY: 6.942.797,1806), confrontando com RUA SÃO JOSÉ, daí deflete à direita no ângulo interno de 87°43'51" com uma distância de 17,47 m do lado esquerdo até o vértice de coordenada (EX: 421.435,6006 NY: 6.942.779,7776), confrontando com Lote 15, daí deflete à esquerda no ângulo interno de 180°00'01" com uma distância de 8,04 m do lado esquerdo ao vértice de coordenada (EX: 421.436,3925 NY: 6.942.771,7664), confrontando com Lote 16, daí deflete à direita no ângulo interno de 90°52'29" com uma distância de 16,46 m até o vértice de coordenada (EX: 421.424,3319 NY: 6.942.762,7264), confrontando com Lote 13, daí deflete à direita no ângulo interno de 88°34'48" com uma distância de 20,75 m até o vértice de coordenada (EX: 421.421,9666 NY: 6.942.795,6079), confrontando com Lote 13. | O terreno encontra-se parcialmente preparado para uma futura edificação, porém ainda necessita de investimentos para a adequação das condições de acessibilidade e infraestrutura, a fim de viabilizar sua plena utilização. O terreno possui área total de 306,43 m², não apresentando benfeitorias, rua com pavimentação. | OBSERVAÇÕES: | Os bens serão vendidos NO ESTADO em que se encontram, SEM GARANTIA e SEM DIREITO A TROCA, constituindo ônus do interessado realizar a visitação e verificar suas condições, antes da data designada para a Alienação. | Eventuais regularizações necessárias, inclusive aqueles referentes à averbação de edificações ou à adequação perante os órgãos competentes, correrão exclusivamente por conta e responsabilidade do arrematante comprador. | Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. | Não será cobrado nenhum encargo administrativo dos arrematantes sobre o preço da arrematação (valor do lance ofertado) | O ICMS, quando devido, deverá ser pago diretamente pelo (s) arrematante(s), o(s) qual (is) deverá (ão) apresentar ao Município de Maximiliano de Almeida a guia comprobatória do recolhimento, para liberação do bem arrematado. | Além do valor do lote, o comprador deverá pagar 5% (cinco por cento) a mais em relação a título de comissão do Leiloeiro.

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Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Terrenos Urbanos
• Situação: N/D
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: N/D
• Área Total: N/D
• Área Privativa: N/D

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Documentação

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Prazos

• Data do Leilão: 14/08/2026 às 14:38