Superbid

Casa, A.T. 144m², A.C. 49m², Jardim do Lago

Monte Aprazível - SP

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): N/D
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 128.702,70

Endereço / Localização

N/D

Bairro: N/D

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Descrição

100% de um prédio residencial de tijolos coberto de telhas, com 49,97 metros quadrados de área construída, situada na cidade de Monte Aprazível, distrito, município e comarca de mesmo nome, na Rua Dr. Policarpo Ramiro Coletti, sob nº 806, Bairro Jardim do Lago, e seu respectivo terreno, medindo seis (6) metros de frente, igual dimensão nos fundos, por vinte e quatro (24), metros de cada lado e da frente aos fundos, encerrando uma área superficial de cento e quarenta e quatro (144,00)metros quadrados, de quem está no terreno e olha para a mencionada Avenida, confrontando-se pela frente com a mencionada Avenida Policarpo Ramiro Coletti; pelos fundos com o lote nº 360; pelo lado esquerdo com o lote nº 381; e, pelo lado direito com parte do lote nº 380. Objeto da matrícula nº 16.038 do CRI local. | Av.01 Construção: | UM PRÉDIO RESIDENCIAL de tijolos coberto de telhas, com 49,97 metros quadrados de área construída, o qual recebeu o n. 806. | Laudo de Avaliação, fls. 185/208: | No interior do terreno acima descrito, foi erigida uma edificação principal mais uma edificação de fundos, ambas de natureza e ocupação residencial. Edificação principal: compartimento, sala, hall interno, 02 dormitórios, 01 banheiro, cozinha e 02 varanda. Edificação dos fundos: Dormitório e banheiro. Área total construída: 80,00 metros quadrados. | Ônus: R.04 Hipoteca: | Imóvel dado em Primeira e Especial Hipoteca em favor de CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF (Liquidada conforme informações prestadas pela CEF às fls. 110,253/255 e 288), restrição pendente de baixa. | Av. 5 e 6 Penhora: Penhora do imóvel nestes autos. | Débitos: | IPTU 2026: R$ 285,25, atualizados até 05/05/2026, conforme histórico financeiro apresentado pelo Município de Monte Aprazível/SP. | *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. | Valor da Avaliação em 05/04/2022: | R$ 107.000,00 (cento e sete mil reais). | Valor da avaliação atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo em JUL/2026: R$ 128.702,70 (cento e vinte e oito mil, setecentos e dois reais e setenta centavos). | Atenção: Conforme determinado nestes autos, o imóvel será levado a hasta pública em sua integralidade, reservando ao coproprietário e/ou ao cônjuge, alheios à execução, a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. Não será levada a efeito expropriação por preço inferior ao da avaliação na qual o valor auferido seja incapaz de garantir, ao coproprietário ou ao cônjuge alheio à execução, o correspondente a sua quota-parte calculado sobre o valor da avaliação. Art. 843, §1º e §2º, CPC

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Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Casas
• Situação: N/D
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: N/D
• Área Total: N/D
• Área Privativa: N/D

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Documentação

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Prazos

• Data do Leilão: 18/09/2026 às 14:00