Superbid

Casa, A.T. 418m², A.C. 158m²

Itajobi - SP

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): N/D
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 203.863,43

Endereço / Localização

N/D

Bairro: N/D

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Descrição

Imóvel de Matricula 26278 do CRI de Novo Horizonte/SP | UM TERRENO situado no LOTEAMENTO RESIDENCIAL JARDIM ALVORADA, na cidade de ITAJOBI, nesta comarca, sob nº 17 na quadra B, com a seguinte descrição:- Um lote de terras sem benfeitorias com frente para a Rua da Paz, onde mede 10,63 metros, do lado esquerdo de quem da Rua da Paz olha para o imóvel mede numa linha inclinada 27,84 metros e confronta com a Novo Tempo Imóveis Ltda (Jardim Bela Vista), do lado direito mede 25,00 metros e confronta com o Lote 16, nos fundos mede 22,88 metros e confronta com os Lotes 08, 09 e 10, perfazendo assim uma área de 418,70 metros quadrados. | AV-2-26.278 : | Procedeu-se à averbação para constar a construção no terreno de | "UM PRÉDIO RESIDENCIAL, com 158,06 m² de área construída, o qual recebeu o nº 292 da rua da Paz | Cadastro Municipal 4798 e 26278 | Avaliação fls 307: | O imóvel possui a seguinte divisão: 2 salas, 3 quartos, 2 banheiros, 1 cozinha, 1 área de lazer coberta e 1 piscina tamanho médio | Ônus e Restrições | : | AV-9-26.278 (Averbação de Premonitória): | Execução de Título Extrajudicial, processo nº | 0002111-53.2014.8.26.0264 | , da Vara Única do Foro de Itajobi - SP, movida por | CMF Securitizadora S/A | contra | Luis Antonio Romanini; | AV-10-26.278 (Averbação de Distribuição de Ação): | Procedimento Comum Cível - Adjudicação Compulsória, processo nº | 1000533-28.2020.8.26.0264 | , da Vara Única do Foro de Itajobi - SP, movida por | Irma das Graças Gonçalves e outro | contra | Cleonice Belim Romanini e outro; | AV-14-26.278 (Penhora): | Execução Civil, processo nº | 0000190-54.2017.8.26.0264 | , do Ofício Judicial da Comarca de Novo Horizonte - SP, movida por | CMF Securitizadora S.A. | contra | Luis Antonio Romanini; | AV-15-26.278 (Averbação de Premonitória - Art. 828 CPC): | Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº | 1006599-90.2024.8.26.0132 | , da 3ª Vara Cível do Foro de Catanduva - SP, movida por | Lucas Valdastri Felippelli | contra | Cleonice Belim Romanini e Luis Antonio Romanini; | V-16-26.278 (Penhora): | Execução Civil, processo nº | 0000552-17.2021.8.26.0264 | , do Ofício Judicial da Comarca de Itajobi - SP, movida por | Sergio Aparecido Pavani | contra | Cleonice Belim Romanini e Luis Antonio Romanini; | AV-17-26.278 (Penhora): | Execução Civil, processo nº | 1006599-90.2024.8.26.0132 | , do 3º Ofício Cível da Comarca de Catanduva - SP, movida por | Lucas Valdastri Felippelli | contra | Luis Antonio Romanini e Cleonice Belim Romanini | Débitos: | Divida Ativa (parcelamento vencido):R$445,41 | Dívida Ativa (parcelamento vincendo): R$ 630,86 | IPTU exercicio vencido: R$ 479,97 | IPTU Exercicio Vincendo: R$ 877,86 | Valor da Avaliação em 01/04/2026: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais). Valor da Avaliação atualizado em jul/2026 pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns: R$ 407.726,93 (quatrocentos e sete mil, setecentos e vinte e seis reais e oitenta e sete centavos)

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Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Casas
• Situação: N/D
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: N/D
• Área Total: N/D
• Área Privativa: N/D

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Documentação

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Prazos

• Data do Leilão: 23/09/2026 às 14:00