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IMOVEL URBANO, LOCALIZADO NA RUA PEDRO SAVIGHAGO, COM 594,50 M² APRESENTA BEMFEITORIA (RS)

Maximiliano de Almeida - RS

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): N/D
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 110.000,00

Endereço / Localização

N/D

Bairro: N/D

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Descrição

Área de propriedade do município de Maximiliano de Almeida localizada na QUADRA 03, encontra-se com a seguinte descrição: O imóvel inicia junto ao marco 1, descrito em planta anexa, com coordenadas U T M Este (X) 420.391,12 e Norte (Y) 6.943.212,05; do vértice 1 segue em direção até o vértice 2 no azimute 102°34'01" (cento e dois graus, trinta e quatro minutos e um segundo), em uma distância de 2,16 m (dois metros e dezesseis centímetros), confrontando com Parte do lote urbano 01, por divisa com Linha ideal; do vértice 2 segue em direção até o vértice 3 no azimute 102°34'02" (cento e dois graus, trinta e quatro minutos e dois segundos), em uma distância de 13,00 m (treze metros), confrontando com Idanir Minozzo, por divisa com Linha ideal; do vértice 3 segue em direção até o vértice 4 no azimute 350°44'52" (trezentos e cinquenta graus, quarenta e quatro minutos e cinquenta e dois segundos), em uma distância de 17,40 m (dezessete metros e quarenta centímetros), confrontando com Idanir Minozzo, por divisa com Linha ideal; do vértice 4 segue em direção até o vértice 5 no azimute 91°47'01" (noventa e um graus, quarenta e sete minutos e um segundo), em uma distância de 12,58 m (doze metros e cinquenta e oito centímetros), confrontando com Joaquim Junior Almeida e Romildo Cecatto, por divisa com Linha ideal; do vértice 5 segue em direção até o vértice 6 no azimute 181°08'26" (cento e oitenta e um graus, oito minutos e vinte e seis segundos), em uma distância de 33,52 m (trinta e três metros e cinquenta e dois centímetros), confrontando com Lote Municipal, por divisa com Linha ideal; do vértice 6 segue em direção até o vértice 7 no azimute 263°16'17" (duzentos e sessenta e três graus, dezesseis minutos e dezessete segundos), em uma distância de 17,64 m (dezessete metros e sessenta e quatro centímetros), confrontando com Beco Municipal, por divisa com Estrada interna; do vértice 7 segue em direção até o vértice 8 no azimute 333°44'16" (trezentos e trinta e três graus, quarenta e quatro minutos e dezesseis segundos), em uma distância de 2,15 m (dois metros e quinze centímetros), confrontando com Rua Pedro Savighago, por divisa com Estrada municipal; do vértice 8 segue em direção até o vértice 9 no azimute 335°47'38" (trezentos e trinta e cinco graus, quarenta e sete minutos e trinta e oito segundos), em uma distância de 8,95 m (oito metros e noventa e cinco centímetros), confrontando com Rua Pedro Savighago, por divisa com Estrada municipal; do vértice 9 segue em direção até o vértice 10 no azimute 350°15'08" (trezentos e cinquenta graus, quinze minutos e oito segundos), em uma distância de 5,81 m (cinco metros e oitenta e um centímetros), confrontando com Rua Pedro Savighago, por divisa com Estrada municipal; finalmente do vértice 10 segue até o vértice 1, (início da descrição), no azimute de 352°53'26" (trezentos e cinquenta e dois graus, cinquenta e três minutos e vinte e seis segundos), na extensão de 6,33 m (seis metros e trinta e três centímetros), confrontando com Rua Pedro Savighago, fechando assim uma área de 508,50m² (Quinhentos e oito metros e cinquenta decímetros quadrados | O terreno apresenta baixa declividade e possui vegetação passível de remoção sem necessidade de licenciamento ambiental, o que facilita sua preparação para uso futuro. Localizado a cerca de 180 metros da avenida principal da cidade, em área urbana consolidada. | O terreno possui área total de 594,50 m², com pavimentação e benfeitorias do atual morador, conforme verificado em campo e representado no mapa em anexo. | OBSERVAÇÕES: | Os bens serão vendidos NO ESTADO em que se encontram, SEM GARANTIA e SEM DIREITO A TROCA, constituindo ônus do interessado realizar a visitação e verificar suas condições, antes da data designada para a Alienação. | Eventuais regularizações necessárias, inclusive aqueles referentes à averbação de edificações ou à adequação perante os órgãos competentes, correrão exclusivamente por conta e responsabilidade do arrematante comprador. | Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. | Não será cobrado nenhum encargo administrativo dos arrematantes sobre o preço da arrematação (valor do lance ofertado) | O ICMS, quando devido, deverá ser pago diretamente pelo (s) arrematante(s), o(s) qual (is) deverá (ão) apresentar ao Município de Maximiliano de Almeida a guia comprobatória do recolhimento, para liberação do bem arrematado. | Além do valor do lote, o comprador deverá pagar 5% (cinco por cento) a mais em relação a título de comissão do Leiloeiro.

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Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Terrenos Urbanos
• Situação: N/D
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: N/D
• Área Total: N/D
• Área Privativa: N/D

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Documentação

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Prazos

• Data do Leilão: 14/08/2026 às 14:32