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IMOVEL URBANO, LOCALIZADO NA RUA JOSÉ MUTERLLE, COM 308,45 M² SEM BENFEITORIAS (RS)

Maximiliano de Almeida - RS

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): N/D
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 45.000,00

Endereço / Localização

N/D

Bairro: N/D

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Descrição

Lote Urbano sem matrícula definida pertencente a comarca de Marcelino Ramos - RS. | Lote Urbano nº 18, da Quadra nº 27-A, situado no Município de Maximiliano de Almeida RS, com as seguintes medidas e confrontações: | Lote de terreno sob Nº 18 da Quadra 27-A, localizado na RUA JOSÉ MUTERLLE, no município de MAXIMILIANO DE ALMEIDA - RS, comarca de MARCELINO RAMOS - RS, na quadra formada pelas, RUA SÃO JOSÉ, RUA DAS CHÁCARAS, RUA JOSÉ MUTERLLE e LOTE URBANO Nº-05, de formato irregular, abrangendo uma área de Área: 308,45 m² (trezentos e oito metros quadrados e quarenta e cinco decímetros quadrados) e um perímetro de 76,05 m. | Para quem da RUA JOSÉ MUTERLLE olha para o lote 18 inicia-se a descrição no vértice na coordenada (EX: 421.438,6991 NY: 6.942.745,4574), no ângulo interno de 90°45'30" com uma distância de 11,60 m de frente até o vértice de coordenada (EX: 421.427,1643 NY: 6.942.744,2619), confrontando com RUA JOSÉ MUTERLLE, daí deflete à direita no ângulo interno de 89°51'47" com uma distância de 26,14 m do lado esquerdo até o vértice de coordenada (EX: 421.424,5319 NY: 6.942.770,2662), confrontando com Lote 19, daí deflete à direita no ângulo interno de 91°28'12" com uma distância de 11,89 m ao fundo até o vértice de coordenada (EX: 421.436,3239 NY: 6.942.771,7664), confrontando com Lote 14, daí deflete à direita no ângulo interno de 87°54'30" com uma distância de 26,42 m do lado direito até o vértice de coordenada (EX: 421.438,6991 NY: 6.942.745,4574), confrontando com Lote 17. | O terreno encontra-se parcialmente preparado para futura edificação, necessitando apenas de pequenos investimentos para a adequação das condições de acessibilidade e infraestrutura, a fim de viabilizar sua plena utilização. | O terreno possui área total de 308,45 m², não apresentando benfeitorias, rua com pavimentação. | OBSERVAÇÕES: | Os bens serão vendidos NO ESTADO em que se encontram, SEM GARANTIA e SEM DIREITO A TROCA, constituindo ônus do interessado realizar a visitação e verificar suas condições, antes da data designada para a Alienação. | Eventuais regularizações necessárias, inclusive aqueles referentes à averbação de edificações ou à adequação perante os órgãos competentes, correrão exclusivamente por conta e responsabilidade do arrematante comprador. | Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. | Não será cobrado nenhum encargo administrativo dos arrematantes sobre o preço da arrematação (valor do lance ofertado) | O ICMS, quando devido, deverá ser pago diretamente pelo (s) arrematante(s), o(s) qual (is) deverá (ão) apresentar ao Município de Maximiliano de Almeida a guia comprobatória do recolhimento, para liberação do bem arrematado. | Além do valor do lote, o comprador deverá pagar 5% (cinco por cento) a mais em relação a título de comissão do Leiloeiro.

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Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Terrenos Urbanos
• Situação: N/D
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: N/D
• Área Total: N/D
• Área Privativa: N/D

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Documentação

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Prazos

• Data do Leilão: 14/08/2026 às 14:46