NÃO CLIQUE POR IMPULSO | Se você tem dúvidas, não leu o edital, as condições do evento, ou não tem certeza da compra, não clique em Dar Lance, Fazer Proposta ou Comprar Já. | Lances ou propostas por engano não serão aceitos como justificativa para cancelamento. | Em caso de desistência, será aplicada multa de até 10% sobre o valor ofertado ou proposto, conforme previsto nas Condições Gerais de Venda. | O usuário poderá ser bloqueado na plataforma e impedido de participar de novos eventos. | IMPORTANTE: LEIA COM ATENÇÃO | Antes de realizar qualquer ação, leia cuidadosamente as Condições do Evento, a matrícula, o Cadastro Ambiental Rural (CAR), a descrição do imóvel, as fotos e os demais documentos disponibilizados. | DESCRIÇÃO DO IMÓVEL | Terreno Rural Matrícula nº 15.066 | Comunidade Pedra Preta Guamiranga/PR | Localizado na Estrada Municipal, s/n, Comunidade Pedra Preta, Guamiranga/PR (CEP 84436-890). | Localização aproximada: | https://maps.app.goo.gl/gfP6XuZU64UxXRgd9 | Características do Imóvel | Área total: | 46.773,00 m² (4,6773 hectares) | . | Matrícula nº | 15.066 | . | Cadastro Ambiental Rural (CAR) disponível. | Composição da Área | Área mecanizável: | 2,567 hectares | (aproximadamente 54,9%). | Área de Preservação Permanente (APP) e mata nativa: | 2,110 hectares | (aproximadamente 45,1%). | Benfeitorias | Edificação em alvenaria com aproximadamente | 70 m² | (não averbada na matrícula). | Cobertura em madeira com aproximadamente | 60 m² | , em bom estado de conservação. | Características do Terreno | Formato irregular. | Topografia em leve aclive. | Presença de áreas secas e úmidas. | Vegetação nativa. | Curso d'água na propriedade. | Localização e Acesso | Aproximadamente | 11,4 km da Rodovia BR-373 | . | Aproximadamente | 12,9 km do centro comercial de Guamiranga/PR | . | Acesso por estrada municipal não pavimentada. | Região atendida por rede de energia elétrica. | Potencial de Utilização | Agricultura de pequena escala. | Chácara de lazer. | Moradia rural. | Criação de animais. | Investimento patrimonial. | Informações Importantes | Venda realizada no estado em que o imóvel se encontra, conforme matrícula, fotos, documentos e descrição. | As benfeitorias existentes não possuem averbação na matrícula, cabendo ao interessado verificar sua situação e eventual necessidade de regularização junto aos órgãos competentes. | É responsabilidade exclusiva do interessado realizar previamente todas as diligências que entender necessárias, inclusive quanto à situação registral, ambiental, fiscal, possessória, topográfica, urbanística e de utilização do imóvel. | É possível agendar visita presencial ou solicitar atendimento por vídeo chamada para verificação do imóvel. | Não garantimos eventuais pendências ou defeitos ocultos. | ATENÇÃO | Contato direto com o proprietário NÃO é autorizado. | Todos os atendimentos, agendamentos e informações deverão ser realizados exclusivamente pelos canais oficiais da Superbid e da Presotto Leilões.