NÃO CLIQUE POR IMPULSO | Se você tem dúvidas, não leu o edital, as condições do evento, ou não tem certeza da compra, não clique em Dar Lance, Fazer Proposta ou Comprar Já. | Lances ou propostas por engano não serão aceitos como justificativa para cancelamento. | Em caso de desistência, será aplicada multa de até 10% sobre o valor ofertado ou proposto, conforme previsto nas Condições Gerais de Venda. | O usuário poderá ser bloqueado na plataforma e impedido de participar de novos eventos. | I | MPORTANTE: LEIA COM ATENÇÃO | Antes de realizar qualquer ação, leia cuidadosamente as Condições do Evento, a matrícula, os documentos, a descrição do imóvel e todas as fotos disponíveis. | DESCRIÇÃO DO IMÓVEL | Imóvel urbano localizado na | Rua São Paulo, nº 2.272 | , Bairro dos Estados, em | Guarapuava/PR | . | Matrícula nº 20.311 2º Serviço de Registro de Imóveis de Guarapuava/PR. | Localização | https://maps.app.goo.gl/y79Wnuziy8a1qu8X9 | Características | Área do terreno: | 500,00 m² | . | Dimensões: | 10,00 x 50,00 metros | . | Área construída averbada: | 238,43 m² | . | Residência em alvenaria. | Benfeitorias | Além da área construída averbada, o imóvel possui aproximadamente | 152,00 m² de construções não averbadas | , totalizando cerca de | 390,00 m² construídos | , conforme levantamento apresentado. | Acabamentos | Ambientes amplos. | Piso em porcelanato nas áreas sociais. | Piso laminado nos dormitórios. | Detalhes em gesso. | Cozinha planejada com móveis em MDF e bancadas em granito. | Banheiro com banheira de hidromassagem. | Closet. | Sacada. | Área de Lazer | Edícula fechada em vidro. | Churrasqueira. | Espaço para confraternizações. | Localização | Situado no Bairro dos Estados, região com padrão construtivo médio/alto, infraestrutura completa, pavimentação asfáltica, redes de água, esgoto, energia elétrica, escolas, comércio, praças e fácil acesso ao centro de Guarapuava. | Estado de Conservação | Imóvel em bom estado geral de conservação, podendo necessitar de pequenos reparos e manutenções decorrentes do uso. | Informações Importantes | Venda realizada no estado em que o imóvel se encontra, conforme matrícula, fotos, documentos e descrição. | As construções não averbadas são de responsabilidade do comprador quanto à eventual regularização perante os órgãos competentes. | É responsabilidade exclusiva do interessado realizar previamente todas as diligências que entender necessárias, inclusive quanto à situação física, registral, urbanística, tributária e de regularização das edificações. | É possível agendar visita presencial ou solicitar atendimento por vídeo chamada para verificação do imóvel. | Não garantimos eventuais pendências ou defeitos ocultos. | ATENÇÃO | Contato direto com o antigo proprietário NÃO é autorizado. | Todos os atendimentos, agendamentos e informações deverão ser realizados exclusivamente pelos canais oficiais da Superbid e da Presotto Leilões.