LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 | IMÓVEL RURAL | A.T. 143,183 HA FAZ. 6 IRMÃOS (SERINGAL TOCANTINS II) | TARAUACÁ/AC - COD. 790523 | IMÓVEL: | Um lote de terra | nº 77 | , situado no | Seringal Tocantins II | , município de Tarauacá-Acre, com uma área de | 143,1838 HA | e um perímetro de 6.013,66 metros, dentro dos limites e confrontações descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. Todas as coordenadas, distâncias, azimutes e áreas estão calculados no Sistema de Projeção Cartográfica UTM, vinculadas ao Sistema Geodésico de Referência SIRGAS2000, com data de validação em 02/03/2015 e data de geração em 11/03/2015, assinado pelo Resp. Técnico Carlos Afonso Martins Ferraz, Tec. De Nível Superior e Tecnólogo,CREA 4687D/AC. Código do Credenciamento: C4U. ART nº 101. Certificação nº 9a38822c-5ead-4f8b-9287-469bd21962df. | REGISTRO ANTERIOR: | M. 427, às fls. 01 do Livro 02RG,desta Serventia. (a) Idália Esteves Viana do Ó, Oficial. | CADASTRO IMÓVEL RURAL | : 950.157.887.030-1 | | NIRF: | 8.071.076-0 | | CAR: | 1200609-EAC2.A395.BBEA.4E71.946B.27B9.8F80.08C5. | ROTEIRO/ACESSO | : próximo ao acesso da Rodovia BR 364 (aproximadamente 16 km) e aproximadamente 35,3 km até o centro comercial, administrativo e de serviços da cidade de Tarauacá - AC. | Latitude | : 07º5945,72 S | | Longitude: | 70º5507,01 O | OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR | : O imóvel é constituído das seguintes divisões de área: a) Área útil mecanizável 55,769 ha 38,9%; b) Área útil - Potreiros/Pastagens 0,000 ha 0,0%; c) Área de Preservação Permanente 20,570 ha 14,4%; d) Área de Reserva Legal 66,844 ha 46,7%. | 1º Leilão: 10/08/2026 - segunda-feira ás 11h de Brasília | Lance inicial: R$ 2.399.845,60 | (dois milhões, trezentos e noventa e nove mil, oitocentos e quarenta e cinco reais e sessenta centavos) | 2º Leilão: 12/08/2026 - quarta-feira ás 11h de Brasília | Lance inicial: R$ 1.237.280,35 (um milhão, duzentos e trinta e sete mil, duzentos e oitenta reais e trinta e cinco centavos). | Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro | Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). | E-mail: | juridico_af@barretoleiloes.com.br