LEILÃO EM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 | IMÓVEIS RURAIS | A.T. 91,96 HA FAZENDA CURRALINHO (PECUÁRIA, CULTIVO DE GRÃOS E TURISMO | LUZIÂNIA/GO - COD. 784730 | IMÓVEL 1: MATRÍCULA 34.041 |CNM 147660.2.0034041-35 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA 2ª CIRCUNSCRIÇÃO DA COMARCA DE LUZIÂNIA/GO: | Três partes de terras de cultura e campos com área de 2 alqueires cada uma, totalizando 6 alqueires, cuja fazenda se divide em sua totalidade com as Fazendas Sapezal, Cachoeira e Rabo de Cavalo, situada neste município de Luziânia - GO, na FAZENDA CURRALINHO. Dentro desta gleba de terras existe uma Reserva Florestal Legal com área de 13,06,80 hectares, de Cerrado Aberto, dentro dos limites e confrontações descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula, Av-6 e R-7=51.611 do CRI da 1ª Circunscrição desta cidade de Luziânia - GO. Localizada na Rodovia GO 10, Km 21, à esquerda, à 10 Km, neste município de Luziânia/ | GO.CAR | : GO-5212501-F4BC.2DF4.C522.4D9F.B70B.E320.6D35.24E9 | CCIR: 931.071.028.894-3 | NIRF/CIB:1.071.272-0. | IMÓVEL 2 - MATRÍCULA 34.042 |CNM 147660.2.0034042-32 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA 2ª CIRCUNSCRIÇÃO DA COMARCA DE LUZIÂNIA/GO: | Uma área de terras de cultura e campo com área de 2 alqueires, situada neste município de Luziânia - GO, na FAZENDA CURRALINHO, cuja fazenda divide-se em sua totalidade com as Fazendas Veríssimo, Olaria, Sapezal e Cana Brava. A Reserva Florestal Legal referente a este imóvel encontra-se encravada na Reserva Florestal Legal averbada sob número Av-6=51.611, dentro dos limites e confrontações descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula, Av-3 e R-5=65.851 do CRI da 1ª Circunscrição desta cidade de Luziânia/GO. CAR:GO-5212501-F4BC.2DF4.C522.4D9F.B70B.E320.6D35.24E9. | IMÓVEL 3 - MATRÍCULA 34.043 |CNM 147660.2.0034043-29 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA 2ª CIRCUNSCRIÇÃO DA COMARCA DE LUZIÂNIA/GO: | Duas partes de terras, em condomínio, com áreas respectivas de 5 alqueires e 2 alqueires, situada neste município de Luziânia - GO, na FAZENDA CURRALINHO. Dentro desta gleba de terras existe uma Reserva Florestal Legal com área de 6,77,60 hectares, com as seguintes divisas: Começa no marco R-l, cravado na orla da faixa de preservação permanente de uma grota, a 50,00 metros de sua cabeceira e a 2,00 metros da cerca da divisa do imóvel; daí, segue dividindo com parte da mesma gleba com os rumos e distâncias de 38° 27' 12" SW 120,17 metros, até o marco R-2; 62° 55' 52" SW 64,86 metros, até o marco R-3; 22° 37' 33" NE 92,87 metros, até o marco R-4; 31° 09' 44" NW 85,48 metros, até o marco R-5; 37° 39' 14" NW 129,64 metros, até o marco R-6; 47° 13' 11" NE 279,25 metros, até o marco R-7 e 45° 10' 00" SE 219,19 metros, até o marco R-8, cravado na orla da faixa de preservação permanente de uma grota, a 30,00 metros de sua margem; daí, defletindo à direita, segue pela orla da faixa de preservação permanente da referida grota acima numa distância nunca inferior a 30,00 metros de sua margem e a 50,00 metros de sua cabeceira, até o marco R-l, marco inicial, melhor descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula, R-3 e Av-4=149.981 do CRI da 1ª Circunscrição desta cidade de Luziânia GO. CAR:GO-5212501-F4BC.2DF4.C522.4D9F.B70B.E320.6D35.24E9 | CCIR: 931.071.028.894-3|NIRF/CIB:1.071.272-0. | IMÓVEL 4 - MATRÍCULA 34.044 |CNM 47660.2.0034044-26 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA 2ª CIRCUNSCRIÇÃO DA COMARCA DE LUZIÂNIA/GO: | Uma parte de terras de cultura e campos com área de 4 alqueires, situada neste município de Luziânia - GO, na FAZENDA CURRALINHO, cuja a fazenda divide-se em sua totalidade com as fazendas Sapezal, Cachoeira e Rabo de Cavalo. A Reserva Florestal Legal referente a este imóvel encontra-se encravada na Reserva Florestal Legal averbada sob número Av-6=51.611, melhor descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula, Av-3 e R-4=67.939 do CRI da 1ª Circunscrição desta cidade de Luziânia - GO. CAR: GO-5212501-F4BC.2DF4.C522.4D9F.B70B.E320.6D35.24E9 | CCIR: 931.071.028.894-3|NIRF/CIB:1.071.272-0. | OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR | : bem atendido por redes elétricas e rodovias estaduais e municipais; casa sede, casa de caseiro, 02 conjuntos de silos térreos, gerador industrial, um galpão medindo 470m², 01 galpão medindo 682m², galpão anexo, 01 galpão para adubo medindo 160m², 09 galpões medindo 90m², cada, totalizando 850m², 01 galpão medindo 1.050m². Encontra-se localizado em região reconhecida como de clima equilibrado, alta produtividade, tanto agrícola, como pecuária e vem servida de infraestrutura. | ACESSO/LOCALIZAÇÃO: | Em zona rural do município de Luziânia/GO, rodovia estadual GO 010, KM 18, seguindo pela rodovia municipal Taipas, distante aproximadamente a 35 KM de Luziânia, 90 KM de Brasília, 150 KM de Anápolis e 180 KM de Goiânia. | 1º Leilão: | 18/08/2026, terça-feira às 9h de Brasília | Lance inicial: | R$ 7.684.496,81 (sete milhões, seiscentos e oitenta e quatro mil, quatrocentos e noventa e seis reais e oitenta e um centavos) | . | 2º Leilão: | 19/08/2026, quarta-feira às 9h de Brasília | Lance inicial: | R$ 6.146.124,53 (seis milhões, cento e quarenta e seis mil, cento e vinte e quatro reais e cinquenta e três centavos) | . | Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: | Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). | E-mail: | juridico_af@barretoleiloes.com.br