Superbid
Apartamento - Edifício Rodin - Condomínio Residencial Belas Artes - Parque Marajoara - A.U. 60,00000m² - A.C 32,43345 - A.T. 101,43345m² - 1 vaga.
Santo André - SP
Valores
- Valor de Avaliação (Mercado): N/D
- Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 306.264,08
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Leiloeiro(a): Tribunal De Justiça Do Estado De São Paulo
Informações Detalhadas
Endereço / Localização
N/D
Bairro: N/D
Síntese do Lote
O lote Apartamento - Edifício Rodin - Condomínio Residencial Belas Artes - Parque Marajoara - A.U. 60,00000m² - A.C 32,43345 - A.T. 101,43345m² - 1 vaga. está atualmente vinculado ao leiloeiro Superbid. A localização registrada para este bem é Santo André, SP. Recomenda-se a análise técnica das condições de pagamento e retirada diretamente no edital oficial.
Ver transcrição integral do edital oficial
DIRETIOS decorrentes do compromisso de compra e venda do seguinte bem | IMÓVEL | : O apartamento n° 25, localizado no 2° andar, do Bloco B, Edifício Rodin, integrante do condomínio Residencial Belas Artes, na Rua Silla Nanon Gonzaga nº 230, no Parque Marajoara, na Cidade de Santo André, possuindo uma área útil de 60,00000m², área comum de garagem (01 vaga indeterminada) de 9,90000m², área comum de 31,53345m², e área total de 101,43345m², correspondendo-lhe no terreno do condomínio, uma fração ideal de 0,29761%. O Bloco B Edifício Rodin, foi construído sobre o terreno de 11.937,05m², inscrito na Municipalidade local sob nº 25.171.472, objeto da matrícula nº 70.027, do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André, Estado de São Paulo, avaliado em R$ 330.000,00 (set/2024), atualizado para jul/2026 em R$ 362.273,31, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. O débito de condomínio incidente sobre a unidade em leilão é de R$ 181.521,75, atualizado até mar/2025. O débito de IPTU incidente sobre o imóvel é de R$ 3.952,84, atualizado até 18/junho/2025. Consta na matrícula do imóvel: Av.1 Hipoteca e cessão fiduciária em favor do ITAÚ BBA PARTICIPAÇÕES S/A. e Av.5 penhora inerente ao presente feito. O saldo devedor decorrente da cessão fiduciária é de R$ 56.226,59, atualizado até 25/setembro/2025, motivo pelo qual os leilões serão realizados tendo como base a diferença verificada entre o valor da avaliação e o débito existente para com o Banco Itaú, razão pelo qual o arrematante assumirá a dívida citada.
Características
- Categoria: Imóvel
- Tipo: Apartamentos
- Situação: N/D
- Aceita FGTS: Não
- Quartos: N/D
- Vagas: N/D
- Área Total: N/D
- Área Privativa: N/D
Documentação
Prazos
- Data do Leilão: 17/09/2026 às 10:00
Raio-X de Mercado
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Custos Adicionais:
Custo Total:
R$ 0,00
Lucro Líquido:
R$ 0,00
ROI: 0%
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