Imóvel urbano | Matrícula no 9.028 | 1º Registro de Imóveis da Comarca de Lucas do Rio Verde/MT | Lote Urbano no 09, da Quadra no 35, localizado na Rua Porto Velho, no 1280-N, Loteamento Setor Industrial III, Lucas do Rio Verde/MT, CEP: 78460-407 | Área total do terreno de 1.000,00 m2, contendo 01 barracão edificado em alvenaria, com área construída de 402,00 m2 | Imóvel OCUPADO. | 5-IDENTIFICAÇÃO E CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL AVALIADO | 5.1- Imóvel urbano, designado pelo lote no 09, da Quadra 35, situado na Rua Porto Velho, no | loteamento denominado Setor Industrial III, neste município e Comarca de Lucas do Rio Verde - | MT, com área de 1.000,00m2 (Um Mil Metros Quadrados) e os seguintes limites e confrontações: | NORTE: Lote 10; SUL: Lote 08; LESTE: Lote21; OESTE: Rua Porto Velho; ELEMENTOS DO | PERÍMETRO: FRENTE: Rua Porto Velho, medindo 20,00 metros, 90°0000; FUNDOS: Lote 21, | medindo 20,00 metros, 90°0000; LADO DIREITO: Lote 10, medindo 50,00 metros, 90°0000; | LADO ESQUERDO: Lote 08, medindo 50,00 metros, 90°0000. | 5.2-Características principais do lote: | Área total do lote: 1000,00 m2 Dimensões do terreno: Terreno de forma regular nas seguintes dimensões. | 6 DESCRIÇÕES DAS BENFEITORIAS | 6.1-Benfeitorias | CORRETOR DALLAGNOL | CRECI 5288 F | _____________________________________________________________________________ | 4 | Corretor Dallagnol | Rua Foz do Iguaçu, 353-S, Menino Deus | Fones: (65) 99933-8484 e (65) 99633-7089 | E-mail: corretordallagnol@gmail.com www.corretordallagnol.com.br | 6.1.1 Barracão edificado em alvenaria, com área total de 402m2 de área construída, sendo | constituída de: 1 BWC social, 1 escritório e área para trabalho de chapeação. | 6.2 Dados gerais da construção: | 6.2.1- Estrutura pré-moldada de concreto. | 6.2.2 Paredes: levantadas com tijolos assentados com argamassa de cimento; revestimento com | chapisco interno; as paredes do banheiro BWC, são revestidas em azulejos. Na lateral direita de quem | olha da rua, o barracão apresenta parede em alvenaria de três metros, enquanto o restante possui | estrutura metálica e fechado com folhas de zinco. Na extensão do barracão as paredes são rebocadas | com argamassa de cimento e pintadas. | 6.2.3- Cobertura: Feita com tesouras pré-moldadas de concreto e terças em madeira e coberto com | telhas de fibrocimento 5mm. | 6.2.4- Esquadrias: As aberturas internas são compostas de: uma janela metálica do tipo veneziana e | duas portas metálicas. | 6.2.5 Piso: O barracão tem o contrapiso feito em concreto magro, com uma camada de | aproximadamente três centímetros de espessura, regularização com argamassa de cimento e areia. | 6.2.6 Instalações elétricas e acessórias: As fiações são todas expostas, contendo tomadas e | interruptores. | 6.2.7 Instalações hidro-sanitárias: Toda a tubulação de água é de PVC soldável, a rede de água foi | interligada com tubos de PVC e esgoto primário ligados a fossa séptica/sumidouro. | 6.3 Benfeitorias externas: | 6.3.1- Muros em alvenaria sem revestimento, com dois portões grandes para acesso de veículos e | pessoas. | 6.4. Infra-estrutura: Rede de energia elétrica, água potável, rede de telefone, calçadas, coleta de | lixo doméstico e reciclável, perto de ponto de ônibus e próximo de avenidas.