Comprei PGFN

LOTE DE TERRAS ÀS MARGENS DA BR-174 | MANAUS/AM

Manaus - AM

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): R$ 379.111,00
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 189.555,50

Endereço / Localização

Bc. Bing Crosby, 07, Centro - Manaus/AM

Bairro: N/D

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Descrição

CEP (referencial): 69020-282 ¿ utilizado apenas para fins de localização aproximada, não correspondendo ao CEP específico do imóvel. | OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM ÁREA COM GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO | Lote de terras sob nº 07, integrante do imóvel Ephigênio Ferreira Salles, localizado no Município de Manaus/AM, com frente para a margem direita da Rodovia BR-174 (Km 12). | O imóvel está situado no Km 12 da Rodovia BR-174, importante corredor de ligação entre Manaus e o norte do Estado do Amazonas. | Características do imóvel | · Área total: 16,4831 hectares | · Equivalente a 164.831,00 m² | · Frente para a Rodovia BR-174. | · Excelente potencial para valorização. | · Região de expansão urbana de Manaus | Área ideal para investidores, empreendedores, empresas, loteamentos, logística, armazenagem, centros de distribuição ou empreendimentos imobiliários, situada em uma das regiões que mais se desenvolveram na expansão urbana de Manaus. | Condições de Venda | Nesta modalidade de venda, | a proposta de compra pelo valor da avaliação garante a aquisição imediata do bem | . O comprador deverá pagar ao Leiloeiro intermediário | comissão de 5% (cinco por cento) | sobre o valor da compra. | Após o prazo mínimo de alienação, | a melhor proposta cadastrada na plataforma Comprei poderá efetivar a compra do bem | . | Informações Importantes | O proponente declara estar ciente de que | receberá o imóvel no estado de conservação em que se encontra | , conforme sua descrição detalhada, | sem garantia | . É responsabilidade do interessado realizar a verificação prévia das condições do bem antes de formalizar a proposta. | A alienação poderá ocorrer de duas formas: | 1. Compra Imediata | Adquira o bem imediatamente pelo | valor da avaliação | , sem disputas e sem aguardar propostas. | 2. Melhor Proposta | Compra realizada pelo | valor mínimo | ou pela | melhor oferta | registrada durante o período disponível, podendo haver disputas e novos lances. | Formas de Pagamento | À Vista | Pagamento via | DARF | , emitido diretamente na plataforma, com suporte completo da equipe do Leiloeiro. | Parcelado | Possível somente em caso de | proposta pelo valor da avaliação | . | Condições: | · Entrada mínima de | 25% | do valor do lance. | · Na maioria dos casos, é possível parcelar o pagamento (25% de entrada + | 59 parcelas | com base na taxa selic + 1% ao mês sobre o valor da parcela). consulte-nos para verificar se essa opção se aplica ao presente caso. | · Garantia mediante | hipoteca do próprio bem | , conforme Art. 885 c/c Art. 895 do CPC. | Suporte e Informações | Dúvidas sobre procedimentos de aquisição, gravames, ônus ou matrículas podem ser esclarecidas com a equipe do Leiloeiro: | (91) 9 9329-4702 | (91) 98233-4700 | contato@norteleiloes.com.br | leiloesjudiciais@norteleiloes.com.br | Sandro de Oliveira | Leiloeiro Público Oficial | JUCEPA 20070555214 | www.norteleiloes.com.br

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Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Urbano
• Situação: N/D
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: N/D
• Área Total: N/D
• Área Privativa: N/D

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Documentação

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Prazos

• Data do Leilão: 06/10/2026 às 23:59