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Loja comercial DESOCUPADA no Centro, Matozinhos MG

Matozinhos - MG

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): R$ 2.741.567,00
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 2.741.567,00

Endereço / Localização

Praça Bom Jesus, 69, Matozinhos, MG

Bairro: N/D

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Descrição

MATOZINHOS/MG - CENTRO - LOJA COMERCIAL - DESOCUPADO Praça Bom Jesus, n° 69, Centro, Matozinhos/MG. Área construída: 529,20m² (conforme laudo). Área terreno: 915,00m² (conforme laudo). Matricula: 1.786, lavrada pelo Cartório de Registro de Matozinhos/MG. A venda será formalizada através de Compromisso de Venda e Compra. Ciência de eventual regularização ao comprador: i) promover regularização das áreas de terreno e construída perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), mediante a assunção de providências, custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade. ii) promover as obras necessárias no imóvel para atendimento de eventuais exigências do Corpo de Bombeiros e demais órgãos, visando a atualização do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e acessibilidade, se necessário. iii) Pagamento de despesas recorrentes, como IPTU e concessionárias de energia e de água, serão de responsabilidade do comprador a partir da data da venda. iv) Ciência ao comprador que o imóvel é vendido em caráter AD CORPUS e no estado em que se encontra, sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas. v) Em nenhuma hipótese a vendedora responderá pela evicção de direito com relação ao Imóvel ora vendido. vi) Ciência ao adquirente que existem débitos de ISS em providência para regularização. Regularização necessária a cargo do vendedor: i) Promover a regularização de titularidade com prazo estimado de 180 dias prorrogáveis por igual período. Forma de Pagamento: - À vista com 10% de desconto; Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. Lance mínimo R$ 2.741.567,00 Código do imóvel 300043

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Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Comercial
• Situação: N/D
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: N/D
• Área Total: N/D
• Área Privativa: N/D

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Documentação

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Prazos

• Data do Leilão: 02/06/2026 às 11:00