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Loja comercial DESOCUPADA no Penha Circular, Rio de Janeiro RJ

Rio de Janeiro - RJ

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): R$ 3.759.644,00
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 3.759.644,00

Endereço / Localização

Avenida Vicente de Carvalho, 1549, Rio de Janeiro, RJ

Bairro: N/D

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Descrição

RIO DE JANEIRO/RJ - PENHA CIRCULAR - LOJA COMERCIAL - DESOCUPADO Avenida Vicente Carvalho nº 1549, Ed. Village do Carmo. Área: 550,87m² e com direito a 05 vagas na garagem, no subsolo, com área de 101,80m². Fração de 21,76%. Matrícula: nº 16555/2-AIU/176 do 8º Serviço Registral de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. A venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra Proprietário pela matrícula: Itaú Rent Administração e Participações LTDA Ciência de regularização ao comprador: i) Ciência ao adquirente que o imóvel se encontra desocupado e com segurança implantada. Posse direta será entregue quando da lavratura da escritura. ii)  A partir da data da venda, o comprador assumirá o pagamento do IPTU anual e deverá providenciar a emissão dos Alvarás de Bombeiros, AVS, Funcionamento e demais pertinentes à atividade que vier a desenvolver no imóvel; O valor de IPTU anual pago pelo banco e será rateado proporcionalmente com o comprador a contar da data da posse. iii) Ciência ao comprador que o imóvel é vendido em caráter AD CORPUS e no estado em que se encontra, sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas; iv) Em nenhuma hipótese o vendedor responderá pela evicção de direitos com relação ao Imóvel ora vendido. Forma de Pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 a 11 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. Lance mínimo R$ 3.759.644,00 Código do imóvel 90079

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Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Comercial
• Situação: N/D
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: 5
• Área Total: N/D
• Área Privativa: N/D

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Documentação

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Prazos

• Data do Leilão: 02/06/2026 às 11:00