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Prédio com 02 pavimentos em Piabeta, Magé RJ

Magé - RJ

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): R$ 390.000,00
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 390.000,00

Endereço / Localização

Rua Gregório Santana, 367, Magé, RJ

Bairro: N/D

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Descrição

MAGÉ/RJ - BAIRRO PIABETA - PRÉDIO COM 02 PAVIMENTOS - COMERCIAL E RESIDENCIAL - IMÓVEL OCUPADO Rua Gregorio Santana nº 367, constituído pelo lote 06, bairro Piabeta. Área total do terreno: 360 m² Área total construída: 242,00m² do 1º Pavimento e 150,00m² do 2º Pavimento. Matrícula nº 42.549 do 2º Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. IPTU: Inscrição cadastral nºs 639173 térreo e 639253 Piso superior Taxa de Incêndio - Funesbom: inscrição cadastral nºs 2679973-4 térreo e 2679906-4 Piso superior. Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em tramites que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Lance mínimo R$ 390.000,00 Código do Imóvel 919473

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Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Casa
• Situação: N/D
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: N/D
• Área Total: N/D
• Área Privativa: N/D

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Documentação

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Prazos

• Data do Leilão: 25/05/2026 às 15:00