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Prédio residencial em Muriqui, Mangaratiba RJ

Mangaratiba - RJ

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): R$ 378.900,00
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 378.900,00

Endereço / Localização

Praça Marcelino Pinto Soares, 40, Mangaratiba, RJ

Bairro: N/D

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Descrição

PRÉDIO RESIDENCIAL - MURIQUI - MANGARATIBA/RJ – IMÓVEL OCUPADO Um Prédio Residencial e respectivo terreno, situado a Praça Marcelino Pinto Soares, nº 40 (no cadastro municipal, além do nº 40, menciona casa nº 6), com uma garagem, construído no lote 3-A da quadra G do loteamento Parque Muriqui (Bairro Muriqui – mencionado no IPTU e laudo), no 4º distrito de Mangaratiba/RJ. Área construída de: 254,57m² (no cadastro municipal consta 285,00m²) Área de terreno lançada no cadastro municipal de : 256,73m² Matrícula: nº 9.402 do Ofício Único de Registro de Imóveis de Mangaratiba/RJ IPTU: Inscrição cadastral nº 4412-01 FUNESBOM: Inscrição cadastral nº 3716486-0 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em tramites que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado. Consta Ação de Medida Cautelar com Pedido de Liminar para Suspender/Cancelar Leilão de Imóvel C/C Revisão Contratual e Consignação em Pagamento em trâmite perante a Vara Única da Comarca de Mangaratiba/RJ, processo nº 0801665-83.2024.8.19.0030. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Lance mínimo R$ 378.900,00 Código do imóvel 920873

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Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Casa
• Situação: N/D
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: N/D
• Área Total: N/D
• Área Privativa: N/D

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Documentação

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Prazos

• Data do Leilão: 25/05/2026 às 15:00