FrazaoLeiloes

Apartamento na Saúde, São Paulo SP

São Paulo - SP

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): R$ 388.700,00
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 388.700,00

Endereço / Localização

Rua Abagiba, 21, São Paulo, SP

Bairro: N/D

---

Descrição

SÃO PAULO/SP - BAIRRO SAÚDE (21º SUBDISTRITO) - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO. Rua Abagiba, nº 583, apto nº 21, Tipo I, localizado no 2º andar do Edifício Missouri, Vila da Saúde, São Paulo/SP. Vaga de garagem: 01 vaga em lugar individual e indeterminado na garagem coletiva do empreendimento. Área do terreno: 1.500,00m² Área privativa: 74,140m² Fração ideal: 1,2320% Área total: 126,715m² Matrícula: 131.197 do 14º SRI de São Paulo/SP - CNM 111211.2.0131197-89 Inscrição prefeitura (IPTU): Inscrição cadastral n°049.067.0071-3 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Visitação: não há visitação. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Lance mínimo R$ 388.700,00 Código do imóvel 923616

---

Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Apartamento
• Situação: N/D
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: 1
• Área Total: 126,72 m²
• Área Privativa: N/D

---

Documentação

---

Prazos

• Data do Leilão: 25/05/2026 às 15:00