FrazaoLeiloes

Apartamento no Jardim Country Club, Poços de Caldas MG

Poços de Caldas - MG

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): R$ 450.600,00
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 450.600,00

Endereço / Localização

Rua Manoel dos Santos Martins, 145, Poços de Caldas, MG

Bairro: N/D

---

Descrição

POÇOS DE CALDAS/MG - BAIRRO JARDIM COUNTRY CLUB - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO Rua Manoel dos Santos Martins, nº 145, apartamento nº 402, localizado no 5º andar do Condomínio Vogo Athenas, Jardim Country Club, Poços de Caldas/MG. Vaga de garagem : 01 vaga de estacionamento coberta nº 14, pavimento subsolo 01. Área do terreno (IPTU): 715,15m² Área privativa: 78,15m² Fração ideal: 16,26m² ou 2,273% Área total: 125,92m² Matrícula: 86.280 do SRI de Poços de Caldas/MG - CNM 059865.2.0086280-75 Inscrição prefeitura (IPTU): 00.12.008.0014.0014 - código reduzido 102284 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em tramites que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Visitação: não há visitação. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro. ?Condições de pagamento: À vista com 10% de desconto. Lance mínimo R$ 450.600,00 Código do imóvel 923811

---

Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Apartamento
• Situação: N/D
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: 1
• Área Total: 125,92 m²
• Área Privativa: N/D

---

Documentação

---

Prazos

• Data do Leilão: 20/07/2026 às 11:00