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Casa na Cidade Jardim, Nova Iguaçu RJ

Nova Iguaçu - RJ

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): R$ 158.400,00
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 158.400,00

Endereço / Localização

Rua Paulista, 24 (Fundos), Nova Iguaçu, RJ

Bairro: N/D

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Descrição

CASA - CIDADE JARDIM - NOVA IGUAÇU/RJ - IMÓVEL OCUPADO Prédio nº 24- Fundos, situado na Rua Paulista, constituído pelo lote 24, da quadra 38, do loteamento Cidade Jardim. Área real : 276,67m² Área total construída : 152,25m² Área livre : 124,43m²/ Fração ideal 57,64/100. Matrícula : nº 110.879 do Cartório do 5º Ofício de Serviço do Registro de Imóveis de Nova Iguaçu/RJ – CNM 089698.2.0110879-68 IPTU: Inscrição cadastral nº 843193-1 FUNESBOM: inscrição cadastral nº 4838523-1 Observação: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado. Caberá ao Arrematante: (i) verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade; Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Lance mínimo R$ 158.400,00 Código do imóvel 922032

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Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Casa
• Situação: N/D
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: N/D
• Área Total: N/D
• Área Privativa: N/D

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Documentação

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Prazos

• Data do Leilão: 20/07/2026 às 11:00