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Casa na Cidade Satélite, Tanguá RJ

Tanguá - RJ

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): R$ 203.000,00
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 203.000,00

Endereço / Localização

Rua das Cravinas (antiga Rua 304), Quadra 13 Lotes 4, 5 e 6, Tanguá, RJ

Bairro: N/D

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Descrição

TANGUÁ/RJ - CIDADE SATÉLITE - CASA - IMÓVEL OCUPADO Rua das Cravinas (antiga Rua 304), da Quadra 13 constituído pelos lotes 4, 5 e 6 do loteamento Cidade Satélite de Itaboraí, bairro Cidade Satélite, Tanguá/RJ. Área total do terreno : 3.000,00m² Área total construída : 157,19m² (matrícula). Matrícula: 3151 do CRI de Tanguá/RJ – CNM 091538.2.0003151-98 Inscrição cadastral: 0000 106 525 001 Inscrição cadastral CBMERJ : 3910224-9 FUNESBOM Observação: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em tramites que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Processo 0801650-38.2024.8.19.0023 em tramite perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Itaboraí. Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização da área edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA. Condições de pagamento: - À vista com 10% desconto; Lance mínimo R$ 203.000,00 Código do imóvel 722171 - Itaú Administradora de Consórcios Ltda

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Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Casa
• Situação: N/D
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: N/D
• Área Total: N/D
• Área Privativa: N/D

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Documentação

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Prazos

• Data do Leilão: 20/07/2026 às 11:00