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Apartamento no Morumbi, São Paulo SP

São Paulo - SP

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): R$ 388.500,00
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 388.500,00

Endereço / Localização

Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 477, São Paulo, SP

Bairro: N/D

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Descrição

SÃO PAULO/SP - BAIRRO MORUMBI - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, nº 477, apto nº 34, localizado no terceiro andar do Edifício Terraza Di Verdi, Morumbi, São Paulo/SP. Vaga de garagem : 2 vagas sujeitas ao auxilio de manobrista. Área privativa: 58,40m² Fração ideal: 0,7937% Área total: 130,996m² Matrícula do imóvel: 154.394 do 18º ORI de São Paulo/SP - CNM 111328.2.0154394-37 Inscrição prefeitura (IPTU): 171.193.0399-5 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em tramites que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado : O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Formalização: A venda será formalizada através de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA. Visitação: não há visitação. O comprador declara-se ciente da existência da penhora sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária averbada sob Av.14 da matrícula 154.394 do 18º ORI de São Paulo/SP, oriunda da Ação nº 1005409-59.2023.8.26.0704, da 2ª Vara Cível do Foro Regional do Butantã. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Lance mínimo R$ 388.500,00 Código do imóvel 923069

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Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Apartamento
• Situação: N/D
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: 2
• Área Total: 131,00 m²
• Área Privativa: N/D

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Documentação

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Prazos

• Data do Leilão: 25/05/2026 às 15:00