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Apartamento na Vila Peri, Fortaleza CE

Fortaleza - CE

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): R$ 65.400,00
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 65.400,00

Endereço / Localização

Rua Monsenhor Agostinho, 803, Fortaleza, CE

Bairro: N/D

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Descrição

FORTALEZA/CE - VILA PERI - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO Apto. n° 401, situado no 4° pavimento do Bloco 09, do Empreendimento Itapuan II, na Rua Monsenhor Agostinho, n° 803, Vila Peri. O imóvel tem direito a uma vaga na garagem. CEP: 60730-182 Área privativa: 41,95m² Área comum: 18,43m² Área total: 60,38m² / Fração Ideal: 0,0078. Matrícula: 030.544 do 6° Cartório do Registro de Imóveis de Fortaleza/CE – CNM 015750.2.0030544-45 IPTU: Inscrição cadastral n° 485.578-7 Observação: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em tramites que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade, sendo a acima a averbada em matrícula. A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado. Caberá ao Arrematante: (i) verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade; e (ii) verificar a necessidade de regularização do logradouro e numeração do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Formalização: A venda será formalizada através de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto. Lance mínimo R$ 65.400,00 Código do imóvel 722438 - Itaú Administradora de Consórcios Ltda

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Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Apartamento
• Situação: N/D
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: N/D
• Área Total: 60,38 m²
• Área Privativa: N/D

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Documentação

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Prazos

• Data do Leilão: 20/07/2026 às 11:00