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Apartamento em Toledo, Ibatiba ES

Ibatiba - ES

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): R$ 243.700,00
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 243.700,00

Endereço / Localização

Avenida Cambraia, 50, Ibatiba, ES

Bairro: N/D

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Descrição

APARTAMENTO - TOLEDO - IBATIBA/ES - IMÓVEL OCUPADO Apto. 201 no 2º pavimento do “Edifício H S Pereira” e respectiva fração ideal do terreno, situado na Avenida Cambraia nº 50, esquina com Rua Olímpio da Silveira, no Bairro Toledo, em Ibatiba/ES. O apartamento tem direito a 01 vaga de garagem identificada como Unidade 2 - Garagem 02, situada no Subsolo. Apto: Área privativa: 149,75m²; Área construída de 182,00m²; Fração ideal de 0,15790 do lote com área total de 150,00m². Vaga: Área privativa de 24,00m²; Área construída de 24,00m²; Fração ideal do terreno de 0,06000 do lote com área total de 150,00m². Matrículas: nºs 4.845 (apto) e 4.840 (vaga) do Cartório do 1º Ofício Registro Geral de Imóveis e Anexos da Comarca de Ibatiba/ES – CNM 021683.2.0004845-19 / 021683.2.0004840-34 IPTU (apto): Inscrição cadastral nº 01021200005005 IPTU (vaga) : Inscrição cadastral nº 01021200005006 Observação.: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em tramites que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade, sendo a acima a averbada na matrícula. A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Formalização: A venda será formalizada através de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Lance mínimo R$ 243.700,00 Código do imóvel 920962

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Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Apartamento
• Situação: N/D
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: 1
• Área Total: N/D
• Área Privativa: N/D

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Documentação

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Prazos

• Data do Leilão: 20/07/2026 às 11:00