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Casa no Anil, Rio de Janeiro RJ

Rio de Janeiro - RJ

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): R$ 734.000,00
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 734.000,00

Endereço / Localização

Rua Bandeira do Sul, 115, Rio de Janeiro, RJ

Bairro: N/D

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Descrição

RIO DE JANEIRO/RJ - BAIRRO ANIL - CASA - IMÓVEL OCUPADO Rua Bandeira do Sul, nº 115, casa nº 02, da Associação dos moradores do Jardim Uruçanga, Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro/RJ. Obs. O acesso a Associação é feito pela Estrada da Uruçanga, nº 547. Área total do terreno (matrícula): 360,00m² (12 X 30) Área construída (IPTU): 209,00m² Fração ideal: 0,50% Matrícula: 321.648 do 9º ORI do Rio de Janeiro/RJ - CNM 089425.2.0321648-95 Inscrição prefeitura (IPTU): 3.092.266-0 - CL 11992-5. FORO : De acordo com relatório ASSICOB, não foi localizado o número do RIP. Taxa de incêndio - FUNESBOM: CBMERJ nº 3557261-9 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Visitação: não há visitação. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA . Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Lance mínimo R$ 734.000,00 Código do imóvel 922925

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Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Casa
• Situação: N/D
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: N/D
• Área Total: N/D
• Área Privativa: N/D

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Documentação

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Prazos

• Data do Leilão: 20/07/2026 às 11:00