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Apartamento no Jardim Sabará, São Paulo SP

São Paulo - SP

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): R$ 597.900,00
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 597.900,00

Endereço / Localização

Avenida Miguel Yunes, 455, São Paulo, SP

Bairro: N/D

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Descrição

SÃO PAULO/SP - BAIRRO JARDIM SABARA (29º SUBDISTRITO SANTO AMARO) - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO Rua Miguel Yunes, nº 455, apartamento nº 11, localizado no 1º andar da Torre 02 do Condomínio Reserva dos Lagos Residencial, Jardim Sabara, São Paulo/SP. Vaga de garagem: 0 2 vagas indeterminadas de garagem, localizadas nos 2º e 1º Subsolos, sujeitos de manobristas. Área construída: 122,123m² Área privativa: 72,550m² Área total: 145,495m² Matrícula do imóvel : 370.843 do 11º CRI de São Paulo/SP - CNM 111179.2.0370843-34 Inscrição prefeitura (IPTU): 162.001.0698-2 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado : O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Visitação: não há visitação. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Formalização: A venda será formalizada através de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Lance mínimo R$ 597.900,00 Código do imóvel 923147

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Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Apartamento
• Situação: N/D
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: 2
• Área Total: 145,50 m²
• Área Privativa: N/D

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Documentação

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Prazos

• Data do Leilão: 20/07/2026 às 11:00