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Sala comercial na Freguesia de Jacarepaguá, RJ

Rio de Janeiro - RJ

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): R$ 69.300,00
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 69.300,00

Endereço / Localização

Estrada do Tindiba, 1103, Rio de Janeiro, RJ

Bairro: N/D

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Descrição

RIO DE JANEIRO/RJ - FREGUESIA DE JACAREPAGUÁ - SALA - IMÓVEL OCUPADO Sala nº 313, do prédio e respectiva fração ideal do terreno, situado na Estrada do Tindiba, nº 1.103, na Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro/RJ. Vaga de garagem: A sala tem direito a 01 vaga. Área total construída de: 20,00m² (privativa + comum); Fração ideal de 0,005540 do terreno (mencionado na matrícula) Matrícula : nº 368.186 do 9º Ofício de Registro de Imóveis da Capital do Estado do Rio de Janeiro. IPTU: Inscrição cadastral nº 3244057-0 (040832) FUNESBOM: Inscrição cadastral nº 5103120-1 (3244057-0) Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em tramites que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Formalização: A venda será formalizada através de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; Lance mínimo R$ 69.300,00 Código do imóvel 922542

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Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Comercial
• Situação: N/D
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: 1
• Área Total: N/D
• Área Privativa: N/D

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Documentação

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Prazos

• Data do Leilão: 25/05/2026 às 15:00