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Sala comercial na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro RJ

Rio de Janeiro - RJ

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): R$ 153.600,00
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 153.600,00

Endereço / Localização

Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 1, Rio de Janeiro, RJ

Bairro: N/D

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Descrição

RIO DE JANEIRO/RJ - SALA - IMÓVEL OCUPADO Sala n° 635-A, situada no Bloco 1 do Dimension Office & Park, na Avenida Embaixador Abelardo Bueno, n° 01, Barra da Tijuca. O imóvel tem direito a uma vaga. CEP: 22775-040. Área privativa: 32,00m² / Fração Ideal: 0,000995 Matrícula: 366.044 do 9° Cartório do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. IPTU: Inscrição cadastral n° 3194665-0 SPU (6001.0122063-27) Funesbom (3903143-0) Observação: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. O adquirente declara-se ciente da existência da Ação de Execução averbada sob AV.13 da matricula 366.044, oriunda do Processo nº 0022299-57.2019.8.19.0209, da 3ª vara cível da Barra da Tijuca/RJ. Nos termos do edital, caberá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento dos referidos ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário, sendo de sua inteira responsabilidade a condução das providências, bem como o custeio e a gestão dos riscos envolvidos. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Lance mínimo R$ 153.600,00 Código do imóvel 921764

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Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Comercial
• Situação: N/D
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: N/D
• Área Total: N/D
• Área Privativa: N/D

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Documentação

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Prazos

• Data do Leilão: 25/05/2026 às 15:00