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Prédio residencial no Buritirana, Palmas TO

Palmas - TO

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): R$ 247.100,00
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 247.100,00

Endereço / Localização

Rua Josefa Alves da Cunha, Palmas, TO

Bairro: N/D

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Descrição

PALMAS/TO - PRÉDIO RESIDENCIAL - IMÓVEL OCUPADO (Construção mista - comércio/residência, indicado no laudo) e respectivo terreno (Lote nº 01, quadra 07), situado na Avenida Josefa Alves da Cunha s/nº, esquina Rua Luiz Nunes de Oliveira, do Loteamento Buritirana (Bairro Buritirana, mencionado no laudo e certidão cadastral), no Município de Palmas/TO. Área construída: 313,45m²; Área de terreno: 437,00m². Matrícula : nº 58.902 da Serventia de Registro de Imóveis da Comarca de Palmas/TO. IPTU: Inscrição cadastral nº 73.475 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em tramites que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Caberá ao arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta Ação Anulatória C/C Pedido de Tutela Provisória de Urgência em trâmite perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Palmas/TO, processo nº 0002283-56.2025.8.27.2729. A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Lance mínimo R$ 247.100,00 Código do Imóvel 922347

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Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Casa
• Situação: N/D
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: N/D
• Área Total: N/D
• Área Privativa: N/D

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Documentação

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Prazos

• Data do Leilão: 25/05/2026 às 15:00