FrazaoLeiloes

Casa no Parque São Vicente, Mauá SP

Mauá - SP

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): R$ 864.900,00
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 864.900,00

Endereço / Localização

Rua Vice-Presidente Francisco Silviano Alves Brandão, 635, Mauá, SP

Bairro: N/D

---

Descrição

MAUÁ/SP - BAIRRO PARQUE SÃO VICENTE - CASA - IMÓVEL OCUPADO Rua Vice-Presidente Francisco Silviano Alves Brandão, nº 635, parte do lote 08, quadra 122, Parque São Vicente, Mauá/SP. Área do terreno: 125,00m² Área construída: 427,45m² Matrícula do imóvel : 52.852 do RI de Mauá/SP - CNM 120600.2.0052852-06 Inscrição prefeitura (IPTU): 12.127.029 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em tramites que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado : O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Condições de pagamento: À vista com 10% de desconto. Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA . A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro. Visitação: não há visitação. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Lance mínimo R$ 864.900,00 Código do imóvel 722948 - Itaú Administradora de Consórcios Ltda

---

Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Casa
• Situação: N/D
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: N/D
• Área Total: N/D
• Área Privativa: N/D

---

Documentação

---

Prazos

• Data do Leilão: 25/05/2026 às 15:00