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Prédio comercial no Jardim dos Estados, Poços de Caldas MG

Poços de Caldas - MG

Foto

Valores

  • Valor de Avaliação (Mercado): R$ 1.816.038,13
  • Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 563.124,16
  • Desconto: 69,00%
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Leiloeiro(a): Frazão Leilões

Informações Detalhadas

Endereço / Localização

Rua Araguaia, 63, Poços de Caldas, MG

Bairro: N/D

Descrição

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - BANCO SANTANDER - PRESENCIAL E ON-LINE! 1º leilão: 17 de agosto de 2026, às 14h30min - Lance Mínimo - R$ 1.816.038,13 2º leilão: 19 de agosto de 2026, às 14h30min - Lance Mínimo - R$ 563.124,16 Prédio Comercial, nº 63 - Lote nº 09 / Quadra 1, Localização: Rua Araguaia, nº 63 - Jardim dos Estados, Poços de Caldas/MG - CEP: 37701076 Área construída: 33,30m² Área de terreno: 663,60m² Matrícula: 37.472 RGI: Serviço Registral de Imóveis de Poço de Caldas/ Inscrição Prefeitura: 00.08.001.0010.0000. CONSIDERAÇÕES IMPORTANTES: ÔNUS: Tramita perante o Juízo de Direito da 4ª vara Cível da Comarca de Poço de Caldas/MG, os autos de Recuperação Judicial nº 518.13.011336-9, conforme Av.11; Consta Penhora extraído dos Autos de Execução de Título Extrajudicial, sob nº 0258562-62.2012.8.13.0518, conforme R.12 e Av.17; Penhora, extraída dos Autos do processo nº 0012140-76.2013.8.13.0518, conforme R.16; Consta Indisponibilidade, extraída do processo nº 50001364320188130518, conforme Av.22; Indisponibilidade, extraída do processo nº 00110353520135030149, conforme Av.23; Indisponibilidade, extraída do processo nº 19799120134013826, conforme Av.26. - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante. - Forma de pagamento: somente à vista em 24h após o encerramento do leilão. - Eventuais débitos de IPTU e/ou Condomínio anteriores a data de arrematação serão quitados pelo vendedor. - Vide condições de venda no EDITAL. - Imóvel ocupado. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. (RB - Dossiê 27123)

Características

  • Categoria: Imóvel
  • Tipo: Comercial
  • Situação: N/D
  • Aceita FGTS: Não
  • Quartos: N/D
  • Vagas: N/D
  • Área Total: N/D
  • Área Privativa: N/D

Documentação

Prazos

  • Data do Leilão: 19/08/2026 às 14:30
Raio-X de Mercado

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Custos Adicionais:

Custo Total: R$ 0,00
Lucro Líquido: R$ 0,00
ROI: 0%
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Glossário e Segurança

Dica de Segurança:

Sempre verifique a autenticidade do leiloeiro no site da Junta Comercial do seu estado antes de qualquer transferência de valores.

Lance Mínimo

Valor inicial para a disputa.

Venda Direta

Compra imediata, sem concorrência.

Parte Ideal

Aquisição de uma fração/cota de um bem.