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Direitos sobre apartamento na Vila Tupi, Praia Grande SP

Praia Grande - SP

Foto

Valores

  • Valor de Avaliação (Mercado): R$ 328.976,08
  • Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 230.283,25
  • Desconto: 30,00%
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Leiloeiro(a): Frazão Leilões

Informações Detalhadas

Endereço / Localização

Rua Xavantes, 324, Praia Grande, SP

Bairro: N/D

Descrição

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE Direitos decorrentes de aquisição sobre o apartamento nº 107 (10º pavimento tipo), Edifício Residencial Fenix. Localização: Rua Xavantes, nº 324, Vila Tupi, Praia Grande/ SP. Área útil: 52,760m² Área total: 88,297m² Matrícula nº 198.638 do CRI da Comarca de Praia Grande/SP. Contribuinte: 2.04.09.125.011.0107 (conforme certidão de valor venal). INFORMAÇÕES IMPORTANTES: - APÓS O PAGAMENTO DOS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO, O PRODUTO RESTANTE DA ARREMATAÇÃO SERÁ DESTINADO AO CREDOR CONTRATUAL, CONTUDO, NÃO SENDO O VALOR SUFICIENTE PARA QUITAÇÃO DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA, O SALDO REMANESCENTE SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE. - CONSTA DOS AUTOS, ÀS FLS. 15/24 INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA FEITO ENTRE A EXECUTADA E O TITULAR DE DOMÍNIO NÃO AVERBADO NA MATRÍCULA, CUJA REGULARIZAÇÃO FICARÁ POR CONTA DO ARREMATANTE. - TODAS AS PROVIDÊNCIAS E CUSTAS PARA BAIXA(S) DE ÔNUS NA MATRÍCULA SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE. - CONSTA NO TJ/SP PROCESSO Nº 0006674-52.2022.8.26.0477 EM FASE DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA – DESPESAS CONDOMINIAIS EM QUE FIGURA COMO PARTE A EXECUTADA. - Imóvel ocupado. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. - Condições de venda e descrição completa do imóvel, acesse "Edital". - Consulte Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações em “Documentos do Lote”. - O valor de avaliação do imóvel será atualizado à época da alienação, conforme tabela prática de atualização monetária do TJ/SP. FORMA DE PAGAMENTO: • à vista ou • Parcelado (possível desde que não haja lance à vista): Sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 parcelas com correção monetária (vide edital e consulte-nos).

Características

  • Categoria: Imóvel
  • Tipo: Apartamento
  • Situação: N/D
  • Aceita FGTS: Não
  • Quartos: N/D
  • Vagas: N/D
  • Área Total: 88,30 m²
  • Área Privativa: 52,76 m²

Documentação

Prazos

  • Data do Leilão: 07/08/2026 às 10:00
Raio-X de Mercado

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Custos Adicionais:

Custo Total: R$ 0,00
Lucro Líquido: R$ 0,00
ROI: 0%
Alerta de Leilão

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Sobre a Central de Leilões

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Aviso Legal e Isenção

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Glossário e Segurança

Dica de Segurança:

Sempre verifique a autenticidade do leiloeiro no site da Junta Comercial do seu estado antes de qualquer transferência de valores.

Lance Mínimo

Valor inicial para a disputa.

Venda Direta

Compra imediata, sem concorrência.

Parte Ideal

Aquisição de uma fração/cota de um bem.