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Direitos sobre casa no Jardim Mitsutani, São Paulo SP

São Paulo - SP

Foto

Valores

  • Valor de Avaliação (Mercado): R$ 679.123,43
  • Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 339.561,72
  • Desconto: 50,00%
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Leiloeiro(a): Frazão Leilões

Informações Detalhadas

Endereço / Localização

Rua Francisco Caminhoá, 162, São Paulo, SP

Bairro: N/D

Descrição

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE Direitos aquisitivos decorrentes de Contrato de Alienação Fiduciária sobre Casa nº 24 (Quadra 4), Residencial Paineiras. Localização: Rua Francisco Caminhoá, nº 162, Jardim Mitsutani, São Paulo/ SP. Área construída: 54,950m² Área de terreno: 125,000m² Obs: Conforme Laudo de Avaliação o imóvel passou por obras de ampliação em meados de 2022 e deixou de ser uma casa térrea, tornando-se um sobrado com 165m² em 2025. Distribuição interna: 02 Dormitórios, sala de estar, banheiro social, cozinha (Conforme Laudo de Avaliação). Dependências do condomínio: quadras poliesportivas, playground, salão de festas, churrasqueira e área pet (Conforme Laudo de avaliação). Matrícula nº 256.967 do 11ª CRI da Comarca de São Paulo/SP. Contribuinte: 184.208.0281-5 (conforme AV.8). INFORMAÇÕES IMPORTANTES: - TODAS AS PROVIDÊNCIAS E CUSTAS PARA BAIXA(S) DE ÔNUS NA MATRÍCULA SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE. - APÓS O PAGAMENTO DE CONDOMÍNIO E IPTU, O VALOR REMANESCENTE DA ARREMATAÇÃO SERÁ DESTINADO AO CREDOR FIDUCIÁRIO. CONTUDO, NÃO SENDO O VALOR SUFICIENTE PARA QUITAÇÃO DO DÉBITO FIDUCIÁRIO, ESTE SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE. - Imóvel ocupado. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. - Condições de venda e descrição completa do imóvel, acesse "Edital". - Consulte Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações em “Documentos do Lote”. - O valor de avaliação do imóvel será atualizado à época da alienação, conforme tabela prática de atualização monetária do TJ/SP. FORMA DE PAGAMENTO: • à vista ou • Parcelado (possível desde que não haja lance à vista): Sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 parcelas com correção monetária (vide edital e consulte-nos).

Características

  • Categoria: Imóvel
  • Tipo: Casa
  • Situação: N/D
  • Aceita FGTS: Não
  • Quartos: 2
  • Vagas: N/D
  • Área Total: N/D
  • Área Privativa: N/D

Documentação

Prazos

  • Data do Leilão: 25/09/2026 às 14:00
Raio-X de Mercado

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Custos Adicionais:

Custo Total: R$ 0,00
Lucro Líquido: R$ 0,00
ROI: 0%
Alerta de Leilão

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Sobre a Central de Leilões

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Aviso Legal e Isenção

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Glossário e Segurança

Dica de Segurança:

Sempre verifique a autenticidade do leiloeiro no site da Junta Comercial do seu estado antes de qualquer transferência de valores.

Lance Mínimo

Valor inicial para a disputa.

Venda Direta

Compra imediata, sem concorrência.

Parte Ideal

Aquisição de uma fração/cota de um bem.