Bradesco

Data do leilão: 27/05/2026 | Salvador-BA. Bairro Pirajá. Estrada Para Sítio Do Cândido, Nº 23, Fazenda Grande Ii. Chácara. Áreas Totais: Terr. 14.238,00m² E Constr. Lançada No Cadastro Municipal 80,00m² (estimada No Local 255,00m²). Matr. 110.304 Do 2º Ri Local. Obs.: (i) Imóvel Foreiro A Prefeitura Municipal De Salvador. Eventual Recolhimento De Laudêmio Quando Da Consolidação Da Propriedade Ao Vendedor, Multas E Taxa De Foro, Correrão Por Conta Do Comprador, Sem Direito A Reembolso; (ii) Construção Pendente De Averbação No Ri. Regularização E Encargos Perante Os Órgãos Competentes De Eventuais Divergências Das Áreas De Terreno E Construída Que Vierem A Ser Apuradas No Local, Com As Averbadas Na Matrícula E Lançadas No Cadastro Municipal, Correrão Por Conta Do Comprador; (iii) O Vendedor Teve O Conhecimento Da Existência Da Ação Anulatória De Procedimento Extrajudicial De Consolidação Da Propriedade Fiduciária Com Pedido De Tutela De Urgência E Liminar Para Sustação De Leilão E Pretensão Indenizatória Por Perdas E Danos Em Trâmite Perante A 10ª Vara De Relações De Consumo Da Comarca De Salvador/ba, Processo Nº 8064430-93.2026.8.05.0001, Informando Ainda Que Não Foi Citado, Teve Ainda O Conhecimento Da Ação De Consignação Em Pagamento C/c Revisional Contratual E Exibição De Contrato Em Trâmite Perante A 8ª Vara Cível Da Comarca De Salvador/ba, Processo Nº 8154318-44.2024.8.05.0001, Informando Ainda Que Não Foi Citado, Consta Ainda Ação De Pagamento Em Consignação, Cumulada Com Revisional Contratual E Exibição De Contrato Em Trâmite Perante A 1ª Vara Dos Feitos De Relação De Consumo, Cíveis E Comerciais Da Comarca De Salvador/ba, Processo Nº 8013038-68.2024.8.05.0080, Bem Como Constam Ações De Execuções Fiscais Em Trâmite Perante A 1ª E 9ª Vara Da Fazenda Pública Da Comarca De Salvador/ba, Processos Nºs 8026855-42.2025.8.05.0080 E 8051201-71.2023.8.05.0080. O Vendedor Responde Pelos Resultados Das Ações De Acordo Com Os Critérios E Limites Estabelecidos No Edital, Não Respondendo Pelas Ações De Execuções Fiscais; (iv) Débitos De Iptu De Aprox. R$ 60.000,00, Deverão Ser Apurados E Pagos Pelo Arrematante, Sem Direito A Reembolso; (v) Ocupada (af).

Salvador - BA

Valores

• Valor de Avaliação (Mercado): N/D
• Valor Mínimo (Lance Atual): R$ 3.400.000,00

Endereço / Localização

N/D

Bairro: N/D

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Descrição

Salvador-BA. Bairro Pirajá. Estrada para Sítio do Cândido, nº 23, Fazenda Grande II. CHÁCARA. Áreas totais: terr. 14.238,00m² e constr. lançada no Cadastro Municipal 80,00m² (estimada no local 255,00m²). Matr. 110.304 do 2º RI local. Obs.: (i) Imóvel foreiro a Prefeitura Municipal de Salvador. Eventual recolhimento de laudêmio quando da consolidação da propriedade ao Vendedor, multas e taxa de foro, correrão por conta do Comprador, sem direito a reembolso; (ii) Construção pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventuais divergências das áreas de terreno e construída que vierem a ser apuradas no local, com as averbadas na matrícula e lançadas no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador; (iii) O Vendedor teve o conhecimento da existência da Ação Anulatória de Procedimento Extrajudicial de Consolidação da Propriedade Fiduciária com Pedido de Tutela de Urgência e Liminar para Sustação de Leilão e Pretensão Indenizatória por Perdas e Danos em trâmite perante a 10ª Vara de Relações de Consumo da Comarca de Salvador/BA, processo nº 8064430-93.2026.8.05.0001, informando ainda que não foi citado, teve ainda o conhecimento da Ação de Consignação em Pagamento C/C Revisional Contratual e Exibição de Contrato em trâmite perante a 8ª Vara Cível da Comarca de Salvador/BA, processo nº 8154318-44.2024.8.05.0001, informando ainda que não foi citado, consta ainda Ação de Pagamento em Consignação, Cumulada com Revisional Contratual e Exibição de Contrato em trâmite perante a 1ª Vara dos Feitos de Relação de Consumo, Cíveis e Comerciais da Comarca de Salvador/BA, processo nº 8013038-68.2024.8.05.0080, bem como constam Ações de Execuções Fiscais em trâmite perante a 1ª e 9ª Vara da Fazenda Pública da Comarca de Salvador/BA, processos nºs 8026855-42.2025.8.05.0080 e 8051201-71.2023.8.05.0080. O Vendedor responde pelos resultados das ações de acordo com os critérios e limites estabelecidos no edital, não respondendo pelas Ações de Execuções Fiscais; (iv) Débitos de IPTU de aprox. R$ 60.000,00, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (v) Ocupada (AF). Para maiores informações, detalhes e condições de venda, acesse o site do leiloeiro parceiro.

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Características

• Categoria: Imóvel
• Tipo: Imóvel Rural
• Situação: Ocupado
• Aceita FGTS: Não
• Quartos: N/D
• Vagas: N/D
• Área Total: 14.238,00 m²
• Área Privativa: N/D

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Documentação

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Prazos

• Data do Leilão: 27/05/2026 às 00:00